本文目錄
酒店VI設計作為酒店形象的視覺代表，是酒店文化精神和經營理念的持久有效的傳播。實施虛擬傳播不是一個短期的效果，而是一個可持續(xù)發(fā)展的過程。從戰(zhàn)略的長期發(fā)展過程中，VI系統逐漸融入社會環(huán)境、競爭形勢、業(yè)務定位等因素，不斷鞏固酒店品牌形象。
口中文、英文標準字反白使用規(guī)范
口中文、英文標準字黑白使用規(guī)范
口標志與中文、英文簡稱多種組合
口標志與中文、英文全稱多種組合
口酒店客房內一次性用品（香皂、洗發(fā)水、護發(fā)素、沐浴露、潤膚液、浴帽、牙刷、梳、浴巾、地巾、面巾、拖鞋、浴袍）
1、企業(yè)標識又名是企業(yè)的標識牌設計，也有可能是LOGO設計，常有人理解的不同而不同，有些人理解為企業(yè)的標識牌設計，則有些人理解為標志LOGO設計，同樣都叫企業(yè)標識設計。作為標識的話，就是企業(yè)的標牌，門牌等一系列化的導視設計。
2、作業(yè)企業(yè)的標識設計，它的難度也會需要一定的創(chuàng)意難度，他也需要一定的創(chuàng)意思路，讓企業(yè)的標識設計是企業(yè)大堂的形象工程，他需要在企業(yè)的形象上作一個突破點。
3、深圳人和時代標識牌設計公司專業(yè)從事酒店標識設計，高爾夫標識設計、地產CBD標識設計，工業(yè)園園林標識設計等一系列的于建筑于一體的標識牌導視規(guī)劃設計，后期的制作生產也是一條龍的服務，專業(yè)設計于制作一體的機構。
4、設計制作的種類很多，他基本上有:門牌，臺牌，科室牌，指引指示牌，警示牌，交通指示牌，樓層指示牌，酒店指示牌，安全標語牌，樓層索引牌，車輛出入牌等等。
5、通過設計了之后，還需要一定量的設備制作出來，如離子激光切割機，剪床、折彎機、線切割機、電腦雕刻機、多種氧焊機、電動打磨機、拋光機、絲印網箱、自動噴漆槍、自動烤漆機等，通過這些進行加工生產;系統化一條龍的硬件設施為產品質量提供了堅定的保障。在這些過程中，還會有質量把關，材料把關等等，不同的材料生產出來的品質與檔次會有很大的關系的。
6、材料有各種各樣的如銅、不銹鋼、鋁型材、鈑金、冷軋鋼、木質、玻璃、亞克力、玻璃鋼、花崗巖等等等，把這些多元素立體化材料精心制作、加工，生產出高品質的企業(yè)標識牌效果，與企業(yè)形象的完美結合，給企業(yè)帶來效益!
1、酒店標牌分大堂指示牌(如收銀)、樓層指示牌、門號牌、功能指示牌、時鐘指示牌、告示牌、房價牌、外幣兌換牌等。做菜講究色、香、味、形，酒店標牌也一樣，講求"形、色、質、味"。"形"，是酒店標牌設計入手的第一要義。"形"要與酒店整個建筑風格、裝飾品味合拍。"形"，即標牌的造型、外觀、基本形態(tài)，如方形、閌形、橢圓形、拱形、波浪形、錐形、扇形、混合形等，它應與酒店裝飾點線面風格一體化，要求協調順眼，或簡潔明快，或翻轉繁雜，或西洋歐式，或中式風情，皆從"形"始。方圓揉合，千變萬化，配以各式花飾、掛件、吊鏈，也象一幅畫的構圖;點線搭配，輕重緩急，俯仰呼應，總體平衡，衡中求動求變;也象菜式、各種形狀顏色食品，擺于盤中，變化中凸現形式美感。"色"，即顏色、色調，總體色調和各個層次色彩搭配要達到和諧統一。任何標牌，我們看第一眼，馬上知道它是冷色還是暖色，所有系列的標牌就象音樂里的旋律一樣，必須定個基調。如果把酒店墻體看作整體背景，這個基調在酒店環(huán)境中就成一種前景色彩。大多數星級酒店追求的是標牌的色彩與環(huán)境協調。酒店墻壁以白色、中性米黃、淡黃為主，標牌也應以暖色為主，但忌大紅大綠，色彩應多取中性色，間色為主，點綴少許原色，色數要求不超過三種顏色。如我們設計的金后酒店標牌，因為這家酒店是歐式的，暖色調，以金色為主，大堂是整墻歐式金色浮雕，各個電梯門楣門框也是金色浮雕，走廊，墻壁吊掛抽象油畫。在設計中，標牌色調定為暖色，以金色、黑色為主，配酒店的LOGO標準色棗紅色，整個色系搭配連貫，渾然一體，服務了整個酒店的歐式色調。我們采用黑色大理石三維雕刻、烤金漆配銅條裝飾樓層指示牌，而其它指示牌則以金色砂面雙色板雕刻，搭配亞克力底的組合，晶瑩剔透中透著王者之氣。"質"，乃材質，這是標牌制作中表現諸元素的基本載體。或單一、或多元的材質，皆服務于形和色，可運用的材質包括:仿大理石、紅木、櫸木、仿木、銅板、鋁板、不銹鋼、鈦金、亞克力、塑膠、玻璃、雪弗板等。說到材質，必須說到材質加工，也就是制作工藝。絲印、噴砂、雕刻、電鍍、蝕刻等等，工藝都差不多，但水準參差不齊，標牌的質量檔次則與工藝息息相關。
2、在酒店標牌設計中，"質"為"形"和"色"統領，但必須考慮材質搭配的綜合感觀以及是否與環(huán)境協調的因素。仿大理石、紅木、亞克力等板材，在加工工藝上，大多數文字均以三維雕刻為主，再進行烤金、著銀或上其它色漆。例如，我們在設計制作某山莊門號牌時，就考慮到她需要的回歸自然的主題。這個山莊是林園格局，假山、亭臺樓榭、拱橋流水，所有可見的水泥墩都刷為木紋色，墻裙也是實木，所以，門號牌采用紅木底多面弧形，貼鍍金面，字為蝕刻烤黑漆，整體效果特別好。金屬板大多以蝕刻點漆為主，如廬山大酒店的大堂座牌，即為鋼板刨光、蝕刻、點黑漆，再配暗紋大理石底座。"味"，即品味。"形"、"色"、"質"搭配好了，"味"也就出來了。品味與酒店整體又有關聯，也與置于整體裝修風味中的感覺相得益彰。總之，"面子"足不足，品味高不高，從細節(jié)的"形"，感觀的"色"，內在的"質"，都會品出來。標牌發(fā)展趨勢有了人類就有了標牌，小到木板箭頭、三角幡旗，從簡單的手繪符號、圖騰，到如今精美的中英文(電腦體)標識，從以前的石頭打磨、泥坯挖刻圖象，到如今的電腦設計、電腦全自動加工，無論其規(guī)模、效率、質量都有了巨大的提高。標牌的發(fā)展與設備的日益更新換代、科技水平不斷提高密不可分，刻字機、雕刻機、曬版機、噴繪機、絲印機、蝕刻機等在標牌業(yè)內不斷發(fā)展應用、不斷技術革新，標牌制作無論精細程度、還是制作速度都大大提高。標牌的發(fā)展是社會需求的產物。改革開放，經濟迅猛發(fā)展，建筑業(yè)、旅游業(yè)紅紅火火，居住環(huán)境、工作環(huán)境、娛樂休閑環(huán)境尤為改善，各個行業(yè)特別注意自身宣傳和形象推廣，做足了"面子"，這一切帶來標牌的蓬勃發(fā)展。
麥肯設計公司還不錯，之前有過合作，他們家也是合作了挺多大型的項目，像獅子湖喜來登酒店、深圳浪騎瞻云海濱度假酒店、溫德姆酒店和香格里拉酒店等。這些作品都充分展示了團隊成員的實力以及對標識設計的深入理解和獨特創(chuàng)意。如果你需要一家可靠、專業(yè)的標識設計公司，麥肯設計絕對是一個值得考慮的選擇。相信他們能夠幫助你打造出符合你需求的標識，提升你酒店的整體品牌形象。我強烈推薦麥肯設計公司！
我非常欣賞麥肯設計公司的實力，他們合作了多個大型酒店標識設計，比如獅子湖喜來登酒店、深圳浪騎瞻云海濱度假酒店、溫德姆酒店和香格里拉酒店等等，你可以去官網看看這些案例，這些項目都能展示麥肯設計團隊的專業(yè)素養(yǎng)和創(chuàng)意能力，我相信他們的實力和經驗會為你帶來令人滿意的結果。如果你需要高品質的標識定制服務，麥肯設計絕對是一個值得考慮的選擇。
1、建設單位取得用地規(guī)劃證和規(guī)劃設計條件后，在信息中心領取建設方案電子報批相關要求，按標準制圖后，經信息中心標準檢查和指標核算，合格后，規(guī)劃科方正式接件。
2、下列建設項目需提交由至少兩家甲級規(guī)劃建筑設計機構設計的不少于二個設計方案，并應進行專家論證比選：
(1)總建筑面積大于1萬平方米的公共建筑項目(辦公、商業(yè)、酒店等);
(2)用地面積不低于4公頃的居住項目;
(3)公共圖書館、博物館、音樂廳、文化宮、青少年活動中心、體育場館、交通樞紐等重大公服設施、基礎設施項目。
1、報審建筑設計方案文本內容要求
以較高的視點反映出整個地塊內方案設計的全景特征，采用A3圖幅。
盡量突現出方案設計中各重要地段的建筑風貌，以及與周邊環(huán)境的景觀過渡，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8[0012] 45×95㎜。)各臨街透視效果圖的圖名須按“臨××街(路/河)透視效果圖”表達。
反映項目用地內部的建筑風貌，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、建筑標識標牌、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖：
須設立建筑標識標牌、文化創(chuàng)意標識標牌，并作為竣工驗收的依據。并做建筑標識標牌示意圖、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖。
建筑標識標牌示意圖具體要求為：在建筑入口旁醒目位臵掛建筑標識標牌，并引線放大，在標識標牌上注明以下內容：建筑名稱、建設單位、設計單位、設計負責人、施工單位、監(jiān)理單位、竣工日期。格式參照模板(如下圖所示)，根據建筑立面風格在以下三種樣式中任選其一。
2、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖：應以文字說明和圖示說明的方式反映項目的文化創(chuàng)意。文化創(chuàng)意標識標牌擺放位臵與形式不做具體要求。
可在項目全景鳥瞰圖中表達屋頂綠化效果，也可單獨做屋頂綠化設計效果圖。
6、屋頂(建筑頂部)設計效果圖：
不同形式的屋頂須分別做屋頂設計效果圖：將屋頂(建筑頂端部分)放大為大樣圖，按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑屋頂(檐口)外立面材料的色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜，并注明各構架、構件細部設計內容。圖名須注明“×棟(至×棟)建筑屋頂設計效果圖”。
報送圍墻立面效果圖應符合以下要求：
1、除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設用地與規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。
2、確需建圍墻的，應符合以下規(guī)定：
②綠色植物墻綠化覆蓋率大于80%，無枯、死、殘缺植物;
③確需建實體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)要砌寬度30.0厘米以上、高度40.0厘米的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。
3、圍墻立面效果圖應按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、應在總平面圖上標明圍墻的位臵，并在圍墻立面效果圖上標注柱距、柱寬、高度等各項尺寸。
5、圍墻后退臨道路、綠地、河流等城市公共空間的用地紅線距離不低于24
二、方案設計說明(含以下內容的簡要說明)：
1.建筑設計說明(包括屋頂設計說明)。
在現有紅線及地形資料的基礎上，對方案地塊內部及周邊現狀(包括土地利用、景觀要求、公共設施、建(構)筑物等各項內容)進行綜合分析評估。
將藍圖縮放為A3的總平面彩平圖(主要反映方案的總體意向和布局結構要求)，含綜合技術經濟指標，詳細標定出地塊內部建(構)筑物及附屬設施的軸線輪廓、技術指標和體量尺度。
將多層區(qū)、高層區(qū)、公建、商業(yè)等功能分區(qū)表現出來，在平面上勾畫出整個地塊的框架結構并反映出各功能分區(qū)間的相互關系。采用A3圖幅。
準確標識出滿足相關規(guī)范的通道走向、位臵及開口寬度，并將為交通消防配
套的諸如停車場、回車場、消防車通道、人行疏散通道等設施的位臵，具體尺度參數表現出來，采用A3圖幅。
將方案設計中各水系、景觀節(jié)點、建筑小品標定出來，并且對內部各景觀元素的相互襯托和滲透關系進行圖紙表述，采用A3圖幅。
6、建筑日照分析圖(含相鄰地塊日照分析結論)
1、各棟建筑組合平面圖(須注明單體戶型中每個房間的具體使用功能及面積，并標注各類形式陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動空間的水平投影面積及所屬套型的單套建筑面積。);
2、各棟建筑的立面圖、剖面圖(深度應滿足建設部有關要求，相互之間內容要吻合，應有重要地段的沿街立面);
五、報送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。建筑單體應與總平面圖一致，并在各層平面上注明其使用性質。
六、報送資料中各建筑屋頂綠化設臵方案具體要求：
1、12層及12層以下(含11+1F)的非坡屋頂居住建筑、項目內部各類非居住建筑(不含垃圾房、配電房等配套設施)的屋頂應進行屋頂綠化設計。居住建筑(含商業(yè)裙房建筑)屋頂綠化面積不得低于屋頂(含女兒墻平面)面積的60%，其他建筑不得低于65%。
2、屋頂綠化應包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應在總平圖中注明私6
3、公共屋頂綠化設計應簡潔美觀適用，公共綠化種植總面積應占公共屋頂總面積50%以上。
4、公共屋頂綠化設計應根據荷載大小，除種植地被、花灌木外，可適當選擇種植小喬木。
5、屋頂綠化報送資料包括：項目屋頂綠化設計彩平圖(私有部分以意向性植被代替);屋頂綠化設計藍圖，圖上須注明公共綠化種植面積、公共屋頂總面積、公共綠化植被種類(含地被、花灌木、小喬木三類)、私有綠地范圍、屋頂綠化面積占屋頂面積的比例;屋頂綠化設計效果圖(可在建筑方案鳥瞰圖中一并表達)。
一、總平面圖應在規(guī)劃紅線范圍內設計布臵，外部直接套用批準的紅線地形圖電子文檔，不能擅自改變用地紅線形狀、坐標、周邊道路及外部現狀地形(周邊現狀建筑及地形地貌應淡化處理)。
二、總平面圖圖面表達應清晰明了，避免過多的景觀填充，重點突出建筑輪廓、標注線、數據指標等重要信息，并且做到各設計線型粗細有別、層次分明、比例準確。
三、地塊內須保留的建筑應標明高度、層數、建筑性質，其規(guī)模應計入項目總規(guī)模。
四、總平面圖上如實標明符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求的'建筑性質、高度、層數、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離及建筑外輪廓尺寸等信息：
建筑性質：為該棟建筑的使用性質，如住宅、商住樓、辦公樓、商業(yè)等(若該棟建筑包括兩種及兩種以上使用性質，則應標注各功能樓層的使用性質及樓層范圍，如[商住樓/11F(地下-1F、1～2F商業(yè)、3F架空、4～11F住宅)/H=33.6m])。建筑高度：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求計算建筑高度，并進行標注(注：在建筑高度計算時注意計算室外地坪及坡屋頂建筑屋頂高度)。
建筑層數：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求計算建筑層數，并進行標注;頂層為躍層時，躍層部分以X+1形式標注，并標明躍層范圍;底層為架空時準確標明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計入容積率。
(注：在層數計算時注意架空層、2.2米的設備層計入層數)。
建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求進行標注(注：在距離標注時特別注意是否應標注到建筑陽臺;新建建筑與界外已建建筑間距;建筑之間，建筑與各類控制線之間成夾角關系時，須標注夾角的角度;地下建筑物退讓道路紅線為5米，地下車庫出入口起坡線退讓道路紅線為7.5米)。
建筑外輪廓尺寸：為每棟建筑外墻軸線尺寸，若為單元拼接建筑還應標注拼接后總體尺寸。(注：在建筑外輪廓尺寸標注時應同時核算高層建筑面寬、間口率等指標是否符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》中對于高層建筑主體部分面寬相關規(guī)定。
五、總平面圖上明確標注機動車停車位、非機動車停車區(qū)域;內部道路寬度、汽車庫及自行車庫出入口位臵及寬度、用地出入口位臵及寬度;機動車出入口與大中城市主干道交叉口道路切角紅線、地鐵出入口、公園(學校、兒童及殘疾人建筑)的出入口的距離：
機動車停車位：應進行編號，并注明停車方式及停車位尺寸，且在經濟指標中列出各類性質建筑配建停車位數量及停車位對應號數范圍(注：地上、地下機動車停車位分別編號。地下車庫需提供藍圖，注明各項功能設施的面積指標，若包含機械車位需注明機械車位個數;停車方式按平行式不小于2.4×6米、垂直式不小于5.3×2.4米，地下車庫機動車停車面積按每個停車位不小于30平方米控制)
六、總平面圖上按相應規(guī)范要求設臵附屬配套設施并注明其名稱、位臵和建筑層數。(注：地上物管用房占總物管用房建筑面積的比例應大于50%)。
七、總平面圖上應有滿足國家規(guī)范規(guī)定的日照分析結論。若有幼兒園學校等
特殊公建的還應進行冬至日日照分析(經日照分析合格的，日照結論標法為：經日照分析，本項目內每套住宅至少有一個臥室或起居室(廳)大寒日日照不低于2小時，且對周邊已建建筑無影響。[經日照分析，本項目內幼兒園生活用房冬至日底層日照不低于3小時]).
八、總平面圖上應表達圍墻的范圍輪廓線，并用文字標注“圍墻”。
九、收審總平面布臵圖須包含明確的綜合技術經濟指標(具體內容見附件
1、建筑設計單位對指標的真實性、準確性負責。
2、建筑方案設計中如有本指標未包括的內容，應在總平面中單獨反應。
3、建筑基底面積、總綠地面積、道路及停車用地面積、其它用地面積之和應等于規(guī)劃建設凈用地面積。
4、附件一中相關內容適用于居住區(qū)規(guī)劃設計，其他用地的規(guī)劃設計根據實際情況酌情增減。
十、報送材料中項目分期建設示意圖具體要求：用地面積30畝以上的項目，總體規(guī)劃建設方案審查階段應結合設計方案劃定分期界限，但首期用地不得低于20畝，之后每期用地以20畝為最小標準進行開發(fā)建設。并在總體方案藍圖上分別列出各期經濟技術指標表。
前期方案策劃工作內容綱要【二】
目的：將所有市場信息轉化為技術語言，形成該項目產品定位的總綱要。
1.2、代表或協助甲方制定規(guī)劃方案設計招標文件
目的：針對該項目制定規(guī)劃方案設計階段的具體要求。
1.3、提供可行的策劃規(guī)劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標底的策劃規(guī)劃方案。目的：在設計單位制作投標方案的同時，本公司專業(yè)人員同樣具體進行規(guī)劃方案總平概
念規(guī)劃及產品開發(fā)類型的規(guī)劃，達到取長補短的目的。
1.3-A、人車出入口規(guī)劃，整區(qū)及各小區(qū)的保安規(guī)劃概念設計;
1.3-B、配合環(huán)境景觀顧問用地范圍內的公共空間及環(huán)境規(guī)劃概念設計;
1.4、完成總平規(guī)劃概念設計文件。
目的：在各方方案的優(yōu)點綜合基礎上，完成一個完善的概念性方案。
1.5.2.5、用地現狀自然排水分析
1.5.2.6、用地現狀植被現狀分析
1.5.2.8、用地周邊環(huán)境、現狀條件分析
1.5.3.18、人車出入口門禁規(guī)劃概念
1.5.3.19、整區(qū)及各小區(qū)的安防規(guī)劃概念
1.5.3.24、彩色鳥瞰透視概念圖;
1.5.3.25、管網系統及其它配合設計的概念圖說;
1.5.3.26、規(guī)劃總平風格概念定位;
1.5.4、主要經濟技術指標分析及經濟估算
1.5.5.1、建筑風格概念(若干圖片)
1.5.5.3、創(chuàng)新建筑產品概念(若干圖片)
以上成果匯總1套文件(A3)冊子、重點概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PP
2、建筑方案策劃階段策劃工作內容
2.1、代表甲方制定建筑方案設計招標文件;
目的：在規(guī)劃方案的基礎上，擬定詳盡的建筑方案設計指標，以避免設計發(fā)生偏差。
2.2-A、根據規(guī)劃所確定的設計方向，設計每種住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材
質要求、色板控制等)。住宅及配套設施以透視圖形式表達;
2.2-B、各類型住宅及公建配套等單位概念設計，包括平、立、剖面概念圖;
2.2-C、各種建筑類型與相鄰基地豎向詳盡概念方案;
2.2-D、考慮不同類型單體的聯合設計對座向、景觀及綠化園林做出相當的配合。
2.2-E、配合規(guī)劃及分期發(fā)展要求，研究配套設施功能。
2.3、代表或參與甲方建筑方案研討及審定;
2.4-A、完成總平概念規(guī)劃文件。
2.4-D、方案設計修改后的總平面CAD概念圖;
2.4-E、各建筑單體及建筑組群平面概念方案的外觀效果圖(平面渲染);
2.4-F、不同典型住宅各層組合平面、剖面CAD概念圖;
2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果圖;
2.4-H、地下、半地下停車位(庫)平面、剖面概念圖;
2.4-K、小區(qū)總體計算機繪制鳥瞰圖;
2.4-L、建筑方案研討及審定評估意見書;
2.4-M、2套以上策劃內容匯總(A3)冊子、A1展板;
3.1、參與或代表甲方擬訂對設計方初步設計要求;
目的：按有關初步設計技術指標，擬定初步設計要求。
3.2、代表或協助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度實行初步設計監(jiān)督;
目的：在設計過程中，按規(guī)劃及建筑方案的策劃基本思路進行，及時解決在初步設計過
3.3、審核初步設計成果文件，具體對各專業(yè)工種設計文件提出評估意見。
3.4、參與建設方召開的對設計方初步設計的會審會議，并對設計方的評估意見與設計
4.2、擬訂景觀設計單位招標文件;
4.3、對景觀設計方提交的設計方案評估。
4.4-B、對設計方景觀方案評估意見。
1.1、協助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度進行施工圖設計監(jiān)督;
目的：使施工圖文件設計在設計過程中，滿足策劃基本要求，避免設計文件完成后與策
1.2、參與甲方主持的施工圖會審，并從銷售角度提出更改意見;
目的：避免出現設計文件與市場及消費者需求脫節(jié)的細部設計出現。
要點：各工種配合后出現的細部處理，可能影響方案的策劃思路完整性。
1.3、詳盡對建筑方案的細部進行策劃(各種構件即平面組合關系);
目的：詳盡研究各建筑構件與人(居住者)的關系。
要點：各構件的合理性、經濟性、實用性的比較。
1.4、策劃并制作各種銷售效果圖;
目的：檢驗策劃實際效果，為將來銷售作基礎資料準備。
要點：套型效果、小區(qū)總體及局部特色效果直觀反映。
要點：按國家最新頒布的面積計算規(guī)范計算，面積誤差比絕對值控制在3%范圍內(含
1.6、代表甲方或參與對景觀設計單位的設計監(jiān)督;
目的：景觀與建筑的配合協調統一。
要點：風格與創(chuàng)新，經濟性與美觀實用結合。
1.7、參與并提出各種設施、設備、材料選型意見。
目的：對各種建筑材料的采用、裝飾構件、設施設備的選用提出與策劃構思吻合的具體
要點：經濟性、美觀實用性的掌握，成本控制范圍及代用方案。
2.1、施工圖設計審查評估意見書;
2.3、建筑方案的細部構件CAD策劃文件及說明;
2.5、各種銷售面積及座號編排方案;
2.6、各種設施、設備、材料選型意見書。
1、協助或代表甲方對施工階段影響建筑方案的設計變更的審核;
目的：避免設計變更對客戶銷售的影響。
要點：所有設計變更，凡涉及到建筑方案本身的均應慎重定奪。盡可能不影響建筑規(guī)劃
2、根據市場動態(tài)及銷售狀況，對建筑方案進行動態(tài)更改，并更改原銷售效果資料。目的：在銷售過程中產品主動適應市場需求的變化。
要點：通過市場策劃的反饋意見，通過適度的修正，在不影響總體造價、銷售承諾前提下，滿足市場的需求。
3、協助甲方對各種設施設備、裝飾材料的選用提出技術參考意見。
目的：在實施過程中，對所選裝飾材料、設施設備提出策劃建議，避免與策劃初衷不符。要點：材料、設施、設備實用效果與經濟性比較。
